Las mejores zonas hoteleras en México sin duda se han convertido en foco de atención para empresarios e inversionistas por su alta rentabilidad a la hora de hacer negocios. Construir un nuevo proyecto hotelero es sin duda un proceso desafiante que requiere no solo de conocimiento en el sector de la construcción; sino también en el sector turismo a fin de sacar el máximo provecho al nuevo alojamiento.
Cabe mencionar que este 2022 el sector hotelero se encuentra en plena recuperación; luego de un período sumamente complicado debido a la contingencia que atravesamos a nivel mundial por la pandemia de Covid19.
Los números son alentadores; en lo que va del 2022 la Secretaria de Turismo reportó una cifra preliminar de 11,191.016 pasajeros que arribaron a los aeropuertos de México. Si contrastamos esta cifra con los 6,503,287 pasajeros que arribaron durante todo el 2020 vemos un incremento positivo del 72.1%.
En este sentido, es importante conocer cuáles son las zonas hoteleras más rentables en México si se desea construir un nuevo proyecto hotelero.
Ciudad de México
La Ciudad de México registra el mayor número de llegadas áreas en nuestro país. Al ser una de las metrópolis más grandes del mundo, cuenta con un sinfín de sitios turísticos para todos los gustos y presupuestos. Adicionalmente, es una de las ciudades preferidas para los viajeros de negocios.
Su potencial como destino para el turismo de negocios ha sido reconocido por la Asociación Mundial de Viajeros de Negocios. La oferta hotelera en la Ciudad de México es grande y diversa. De acuerdo con cifras de Datatur la Ciudad de México tiene registrados 629 hoteles y aproximadamente 51,943 habitaciones.
La mayor concentración de hoteles se concentra en las alcaldías:
- Cuauhtémoc con 353 propiedades
- Miguel Hidalgo con 59 propiedades
- Benito Juárez con 51 propiedades
Cancún
El turismo representa la principal actividad económica de esta región. La hotelería en Cancún es una de las más fuertes en el país y no es para menos, ya que recibe el mayor número de visitantes extranjeros en México.
De acuerdo con cifras de la Secretaría de Turismo, entre enero y febrero del 2022 llegaron al aeropuerto de Cancún 2,114,823 pasajeros. Gracias a sus múltiples bondades como sus paisajes, sitios turísticos, playas, clubs nocturnos y parques acuáticos; Cancún es el destino ideal no solo para turistas, sino también para empresarios pues es una excelente opción para invertir, principalmente en el ramo hotelero.
La infraestructura hotelera se compone de 190 hoteles y más de 35 mil cuartos disponibles. No solo hay una gran diversidad de turistas, sino también de locales. En Cancún, es posible encontrar personas de todas las edades, estatus económicos, nacionalidades, etc. Por eso, el mercado es tan amplio.
Guadalajara
La Ciudad de Guadalajara y Puerto Vallarta son dos de los destinos turísticos más importantes del estado de Jalisco, concentrando la mayor cantidad de oferta hotelera.
La Secretaría de Turismo del estado de Jalisco se ha dado a la tarea de recabar información estadística relevante acerca del turismo en aras de mostrar el potencial de desarrollo que tiene el estado para inversión.
Para los interesados en construir un proyecto hotelero en Guadalajara, conocer el perfil del visitante puede ser de mucha utilidad a la hora de planear sus estrategias de atracción.
De acuerdo con cifras oficiales, la Zona Metropolitana de Guadalajara recibió en 2020 un 50% de visitantes masculinos y un 49% del sexo femenino. La mayoría de sus visitantes tienen entre 26 y 34 años de edad. Entre enero y febrero del 2022 se han recibido 998,783 visitantes en el aeropuerto de Guadalajara.
Monterrey
Monterrey está ubicado al noroeste del país, a 1000 kilómetros aproximadamente de la Ciudad de México, es la capital del estado de Nuevo León. Además, es conocido como la capital industrial de México, ya que mantiene el liderazgo en materia de industrias con respecto a otras ciudades de la República.
En los últimos años se ha visto un aumento acelerado del número de visitantes al estado de Nuevo León. Tan solo entre enero y febrero de este año ha recibido 620,475 pasajeros en su aeropuerto.
Debido a que esta ciudad es cuna de las industrias más importantes del país, resulta ser bastante atractiva. Diariamente hay una afluencia importante de viajeros; principalmente por negocios que requieren hospedaje; lo cual es una gran oportunidad para los hoteleros.
De acuerdo con cifras de Datatur el estado de Nuevo León tiene registrados 355 hoteles y 18,923 habitaciones. La mayor concentración de hoteles se encuentra ubicada en Monterrey con un registro de 99 propiedades.
Los Cabos
El turismo en Baja California Sur es el principal motor de desarrollo económico y social. El aeropuerto internacional de Los Cabos es el de mayor movilización en el estado, tan solo el primer bimestre del año recibió 484,678 pasajeros.
De acuerdo con la Secretaría de Turismo de Baja California Sur la infraestructura hotelera en el municipio está compuesta por 173 hoteles y más de 20 mil habitaciones. El crecimiento de visitantes en los últimos años ha beneficiado la ocupación hotelera.
El perfil de turista de Los Cabos es principalmente extranjero, quienes habitualmente preparan su viaje de manera digital. Desde su computadora o celular suelen encontrar el hotel ideal para pasar su estadía; por lo que las grandes cadenas hoteleras son quienes logran capturar a la mayor parte de los visitantes.
Retos de la construcción en zonas hoteleras
En el desarrollo y construcción de un proyecto hotelero es necesario contar con amplia experiencia para poder gestionar de manera eficiente el proceso. El riesgo de aventurarse a construir sin experiencia puede derivar en múltiples pérdidas de capital, tiempo y recursos en general.
La recomendación para quienes deseen incursionar en proyectos hoteleros es acercarse siempre a los expertos en el sector. En este sentido, Alpha Hardin se convierte en el aliado ideal para el desarrollo de complejos hoteleros, con un amplia experiencia en construcción de alta calidad y pioneros en la implementación de innovaciones tecnológicas y administrativas en el desarrollo de los proyectos.
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